Diagnostic
Terrain pavillonnaire en pente : le terrassement d'abord
Sur un terrain pavillonnaire en pente, le terrassement crée la plateforme sur laquelle la maison sera bâtie, une étape distincte du chantier de construction proprement dit qui mérite sa propre attention, en amont même du premier coup de pioche du constructeur.
Une étape préalable à la construction elle-même
Avant que les fondations de la maison ne puissent être coulées, le terrain doit être ramené à un niveau plat ou en paliers correspondant aux plans retenus. Sur un terrain naturellement en pente, cette opération de terrassement représente un chantier à part entière, avec son propre volume de terre à déplacer et sa propre organisation.
Coordonner le terrassement avec le projet de construction
La plateforme créée doit correspondre précisément aux plans de fondation prévus, ce qui suppose un échange d'informations entre le terrassier et le constructeur de la maison. Un terrassement mal ajusté aux plans définitifs peut nécessiter une reprise coûteuse une fois le chantier de construction lancé.
Le terrassement crée la plateforme définitive sur laquelle les fondations de la maison seront ensuite coulées.
Ce que la coupe créée impose ensuite
Un terrassement sur terrain en pente crée nécessairement une coupe dans le terrain, qui doit être stabilisée par un mur de soutènement ou un enrochement, selon la hauteur dégagée. Cet ouvrage peut suivre directement le terrassement ou intervenir dans une phase ultérieure, selon l'organisation retenue par le propriétaire du projet.
Une lecture de terrain avant tout chiffrage
Le volume de terre à déplacer, la nature du sol rencontré et l'accès disponible pour les engins déterminent le contenu réel d'un chantier de terrassement de terrain en pente, des éléments vérifiés lors d'une visite préalable, avant même que le projet de maison ne soit définitivement arrêté.
